賃貸経営に関する記事一覧
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管理
管理戸数を増やすメリットとは？
「管理戸数増やしたいですか？」この問いかけに対して、多くの管理会社が「YES」と答えると思います。近頃では、仲介会社も管理業...
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管理
馴染みのクライアントも大切に。既存顧客への対応の重要性
「管理戸数を増やしたい！」そう思ったときに、新規のお客さんを取りに行くか、既存のお客さんにアプローチをかけるか。あなたの働...
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管理
知っていますか？「保証人」と「連帯保証人」の違い
不動産会社の皆さん、「保証人」と「連帯保証人」の違いはご存じでしょうか。毎日のように目にすることと思いますが、はっきりと違...
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管理
管理会社必見！さらに収益を上げるためにとるべき戦略とは？
管理会社のみなさん、収益を上げるために日々戦略を立てているのではないでしょうか。今回は収益を上げるためにより効果的な戦略を...
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管理
老朽化した建物の修繕も正当な理由？立退料の仕組みと相場は？
月日が経てば物件だって古くなっていきます。古くなると、外見的にみすぼらしく、設備も故障したりして、入居者誘致が難しい場合も...
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管理
賃貸物件で法人契約！管理会社のメリットとデメリット
賃貸管理をしていれば、法人への貸し出しをすることもあると思います。一見、法人契約はメリットが多いように思えますが、実はリス...
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マンションの管理人不足が深刻化、いないとどうなるの？
今回は管理人業務の実態についてお話をしていきます。管理人がいないとまずいです。管理人と言うと年配の方がやっているイメージを...
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管理
知らないとマズイ！家賃滞納の時効に管理会社は何ができる？
賃貸管理をしていると、借主に家賃を滞納されてしまった、という経験があると思います。基本的には、通知書を出して滞納している家...
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管理
家賃の口座振替、自動引き落としサービスで業務効率化しましょう！
家賃管理も管理会社の大切なお仕事の1つです。 ですが、この家賃管理業務は非常に手間も労力もかかります。 今回はそれを自動化し...
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管理
法定更新された場合の更新料はどうなる？損をしない対策を。
契約更新時期の管理ってとても大変ですよね。 入居者ごとに契約時期は異なりますし、管理戸数が増えるにつれ入居者もどんどん増...