特約に関する記事一覧

2019.06.15 管理

特約ってそもそもなに？

特約の大前提とは？ 通常の契約に加えて、特別に設ける約束事である特約。 「鍵交換費用は借主負担」、「ペットの飼育は禁止」、...

2019.06.11 管理

原状回復の特約はどこまで認められる？

特約はどんな時に認められる？ 賃貸借契約を結ぶ際、文字通り普通の契約とは違った“特別な約束事”として結ぶのが特約です。 特に...

2019.06.08 管理

契約時と違う事業を始めている入居者を契約加除することは可能なの？

事業用の賃貸も行っている管理会社の方の中には、契約時に説明していた事業とは違う事業を入居者が勝手に始めていたという経験をお...

2019.05.12 管理

敷地を超えてはみ出して生えている樹木は切ってもいいの？

隣人トラブルは数多く種類があります。今回ご紹介するのは、解決が難しいものの一つである「越境トラブル」です。 隣人の敷地に植...

2019.05.10 管理

楽器禁止のマンションなのに楽器の演奏をする入居者への対応方法は？

賃貸住宅でのトラブルで発生する率が高いのは騒音トラブルです。 隣室や上の階からの騒音、テレビの音量が大きすぎる、掃除機や洗...