2019.09.17 管理

賃借人が行方不明！同居人から解約の申し出が…どうする？

賃借人が行方不明になり戻ってこないため、同居人の人から解約したいという申し出が来ました。同居人は1人だと家賃を支払い続ける...

2019.07.26 管理

家賃滞納が続いている・・・それでも自力救済はNGです！

家賃滞納は賃貸管理をするときに、家主や管理会社の頭を悩ませる種の一つではないでしょうか。保証会社に入って家賃保証の対策をと...

2019.06.07 管理

行方不明の入居者…家賃や契約をどうする？

音信不通の入居者にどう対処する？ 滞納続きの入居者。 電話をしても一向に出ない… 実際に部屋に見に行ってみると荷物はあるけ...

2019.05.07 管理

連帯保証人が死亡、保証会社が倒産した場合、賃貸借契約の家賃債務はどうなるの？

家賃滞納は管理会社が避けたいと思うものの1つですよね。 契約した時には、滞納しなさそうな入居者であったとしても、病気になっ...

2019.05.06 管理

「保証人」と「連帯保証人」は似ていますが、大きな違いがあります！

「保証人」と「連帯保証人」、字面がとても似ているので同じような意味と捉えられがちですが、実は大きな違いがあります。 今回...

2019.03.27 管理

いま伸びている保証会社、利用時のメリット・デメリットを知りましょう！

保証会社の現状とこれまでとは？ 最近、入居者に対して保証会社の利用を必須とする不動産会社が多くなってきているのを、みなさ...