2019.09.17 管理

賃借人が行方不明！同居人から解約の申し出が…どうする？

賃借人が行方不明になり戻ってこないため、同居人の人から解約したいという申し出が来ました。同居人は1人だと家賃を支払い続ける...

2019.07.30 管理

貸していた物件で危険ドラッグがやり取りされていた時、契約解除は可能か？

危険ドラッグに関するニュースが世間を騒がせていますが、管理会社も他人ごとではありません。貸していた部屋で危険ドラッグのやり...

2019.06.10 管理

入居者が暴力団に関係しているかもしれない？こんなときどうする？

賃貸管理業をしていると、入居者が暴力団員だったなんていう経験をしたことのある管理会社の方もいるのではないでしょうか。 マ...

2019.06.08 管理

契約時と違う事業を始めている入居者を契約加除することは可能なの？

事業用の賃貸も行っている管理会社の方の中には、契約時に説明していた事業とは違う事業を入居者が勝手に始めていたという経験をお...

2019.05.17 管理

入居者同士のトラブルが原因で退去する場合の費用の負担は？

賃貸管理をしていると、入居者同士トラブルになり、クレームや相談が来ることがあると思います。 管理会社が間に入っても解決しな...

2019.05.16 管理

入居後に入居者数が知らない間に増えていた時、契約の解除はできるのか

賃貸管理をしていると、契約書に書いてある人数よりも多い入居者が知らない間に住んでいた、というようなことがあったりすると思い...

2019.04.22 管理

借主が捕まった！契約解除できるの？

契約者が捕まってしまったとき、管理会社は結んでいた契約を解除することができるのでしょうか。 いきなり借主が捕まってしまうと...

2019.04.15 管理

こんなときどうする？居住用物件でお店が開かれた！？

勝手なことをしている入居者が…どうする？ 入居者も決まって、空室も埋まって、毎月家賃がちゃんと入ってくる。 順調順調…と安心し...

2019.04.07 管理

申し込み後の入居者の嘘が発覚！契約を無効にできる？

審査の時は何の問題もなかったはずなのに、トラブルを起こしがちの入居者がいました。 後に、その入居者は審査の時に申込書に嘘の...