管理に関する記事一覧
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不動産向けシステムを作るエンジニアが教える「不動産業務に役立つExcel活用法」
不動産業務と切っても切り離せないExcel。弊社の調査では、不動産会社の約半数がシステムなどに頼らずExcelで業務を行っています...
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賃貸管理ソフト・システムとは？導入すべき理由と選ぶ際のポイントを解説
賃貸管理業者の仕事は契約書の作成だけではなく、家賃管理やデータの入力保存、更新時期の確認など、事務的な作業も含めると多岐に...
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【徹底解説】重要事項説明とは？抜け漏れを排除して契約後のトラブルを防ごう
重要事項説明とは、賃貸契約などにおける重要な事柄を、口頭で借り主に説明を行うもの。宅地建物取引業法第35条では、「宅地建物取...
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管理戸数を増やすメリットとは？
「管理戸数増やしたいですか？」この問いかけに対して、多くの管理会社が「YES」と答えると思います。近頃では、仲介会社も管理業...
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馴染みのクライアントも大切に。既存顧客への対応の重要性
「管理戸数を増やしたい！」そう思ったときに、新規のお客さんを取りに行くか、既存のお客さんにアプローチをかけるか。あなたの働...
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知っていますか？「保証人」と「連帯保証人」の違い
不動産会社の皆さん、「保証人」と「連帯保証人」の違いはご存じでしょうか。毎日のように目にすることと思いますが、はっきりと違...
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管理会社のお悩み、敷金・敷引き金トラブル解決方法
退去時は何かとトラブルが起こりますよね。その中でも金銭的なトラブルに悩まされることも多いのではないでしょうか。今回は敷金や...
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管理会社必見！さらに収益を上げるためにとるべき戦略とは？
管理会社のみなさん、収益を上げるために日々戦略を立てているのではないでしょうか。今回は収益を上げるためにより効果的な戦略を...
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老朽化した建物の修繕も正当な理由？立退料の仕組みと相場は？
月日が経てば物件だって古くなっていきます。古くなると、外見的にみすぼらしく、設備も故障したりして、入居者誘致が難しい場合も...
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告知事項ありの賃貸物件、そのことを隠して募集、契約したらどうなるの？
管理会社の業務のひとつに、空室募集があります。告知事項のある物件、事故物件なんて言ったりするときもありますが、そういった物...