2019.09.11 管理

敷金や敷引き金のトラブル-退去時

退去時は何かとトラブルが起こります。今回は敷金や敷引についてです。敷金は返ってくるものという認識を持っている借主さんからす...

2019.09.09 管理

定期借家契約の終了通知を忘れたらどうなるの？

終了通知を出さないまま契約が満了してしまったなんていう時はありませんか？終了通知を出さないと、普通借家契約になってしまうと...

2019.08.05 管理

退去時の原状回復のあれこれ！いろんな事例をご紹介！

管理会社の業務でもクレームになりやすいもののひとつに、退去時の原状回復費用の請求があるのではないでしょうか？頭を悩ませてい...

2019.04.11 管理

前入居者の残置物って管理会社が処分できるの？

入居者の退去後、部屋の状態を見に行くと、家具や引っ越しの準備で出たであろうゴミが残されたままだったという経験はありますか？...

2019.04.05 管理

喫煙者が退去！クロス張替え代は請求できるか？

タバコのヤニによるクロスの汚れ、入居者に請求できるのか？ 喫煙者に対して、タバコのヤニによるクロスの汚れを理由とした張替え...

2019.04.02 管理

ゴミ屋敷の主を退去させることはできるの？

ある日、入居者から電話が入りました。 その内容は、隣の部屋から異臭がしてゴミが溢れているというようなものでした。 ニュースで...

2019.04.01 管理

原状回復費用、誰が負担するの？

トラブルメーカーな原状回復費用 入居者が部屋を退去する際、たびたび大家と揉め事を起こす原因となるのが原状回復費用です。 「...