2019.09.23 管理

防犯カメラの映像の保存はいつまでにしておくのがいいのか？

近年では、物件の防犯性を高めるために、防犯カメラを設置しているところも多いと思います。郵便物や車両、共有部の備品の窃盗があ...

2019.09.20 管理

駐車場を狙う犯罪が増えている？！対策とは？

最近パートやマンションで、駐車場を狙った犯罪が増えているそうです。車両の窃盗や車上荒らしが多いようです。この被害にあうと、...

2019.09.19 管理

騒音トラブルのうまい解決方法って？

近隣トラブルでなかなかに多い騒音に関するトラブル。騒音と感じる程度は、人さまざまでどこまで音を抑えたらトラブルが解決するの...

2019.09.18 管理

無断駐車が原因で事故が！管理会社に責任はあるの？

駐車場の入り口に無断駐車されている車があるというクレームが借主から入りました。管理会社としても、無断駐車をやめさせる行動は...

2019.09.17 管理

賃借人が行方不明！同居人から解約の申し出が…どうする？

賃借人が行方不明になり戻ってこないため、同居人の人から解約したいという申し出が来ました。同居人は1人だと家賃を支払い続ける...

2019.09.16 管理

駐車場で幅寄せ駐車を発見！どうしたらいいの？

駐車場を3台分契約している法人が、幅寄せ駐車を行って4台車を駐車していることが他の借主からのクレームで発覚した。他の借主との...

2019.09.13 管理

借主以外が駐車！損害賠償は請求できる？

駐車場の管理をしている会社もあると思いますが、借主以外の車が駐車されていて、借主が周りの路上に駐車するしかなく困っていると...

2019.09.12 管理

自転車を持ち込む入居者がいる！どうしたらいいの？

ある日マンションの入居者の一人からクレームが入りました。内容は、「駐輪場があるにもかかわらず自転車を居室内に持ち込んでいる...

2019.09.11 管理

敷金や敷引き金のトラブル-退去時

退去時は何かとトラブルが起こります。今回は敷金や敷引についてです。敷金は返ってくるものという認識を持っている借主さんからす...

2019.09.10 管理

入居時期が遅れた時、どうする？

新築マンションの入居可能日が決定したので、入居者の募集を開始しました。入居者も決定し、あとは可能日になるのを待つだけという...