不動産業界で働く方のためのお役立ちブログ

2019.04.20 管理

建築設備の修繕費はどれくらいになるのか？

修繕費は、物件を所有しているオーナーは避けて通れない出費です。 入退去時の出費もそうですが、建物の経年による不具合などでも...

2019.04.19 管理

空き巣に狙われないための防犯対策とは

被害に遭う可能性はだれにでもあります 外出から戻ってくると、ガラスが割れていて、部屋の中がぐちゃぐちゃに荒らされている…考...

2019.04.18

どう対処する！粗大ごみの不法投棄

粗大ごみの不法投棄が起こった時、あなたはどうする？ ごみ問題は、マンションやアパートなどの共同住宅においては起きやすい問題...

2019.04.17 管理

不動産取引には必須の「登記簿謄本」とは？取得方法もご紹介します！

不動産の取引をしていると、色んなところで登記簿謄本が登場してくると思います。 この登記簿謄本がどんな役割を持っていて、どう...

2019.04.17

町内会の役割は？

最近ではご近所付き合いもだいぶ希薄になっていて、あまり関わりを持ちたくないという入居者も多いと思います。 賃貸借契約を結ぶ...

2019.04.16

火災保険に入る意味、しっかり説明できますか？

賃貸借契約を結ぶときに、火災保険への加入を必須にしているのが一般的だと思います。 入居者の中には、火災保険に入るのはなぜか...

2019.04.15 管理

こんなときどうする？居住用物件でお店が開かれた！？

勝手なことをしている入居者が…どうする？ 入居者も決まって、空室も埋まって、毎月家賃がちゃんと入ってくる。 順調順調…と安心し...

2019.04.14 管理

空室が埋まらない！入居促進に効果的な対策とは？

繁忙期は入居者獲得の最大のチャンス！でも、繁忙期で埋まらないとなると… 繁忙期は空室を埋めることができる最大のチャンスです...

2019.04.13 管理

未成年と賃貸借契約を結ぶときの注意点とは？

春から大学生！という方のお部屋探しの場合、その多くが18歳で未成年ということになります。 両親を契約者として賃貸借契約を結ぶ...

2019.04.12 管理

法定更新された更新料のゆくえは？

契約時期の管理ってとても大変ですよね。 契約更新の時期を見落としてしまったなんて経験のある管理会社の方もいるのではないでし...