不動産業界で働く方のためのお役立ちブログ

2019.07.23 管理

防犯対策を高めれば空室も埋まる？―窓編―

賃貸管理にとって悩みの種になる空室。空室対策もそれぞれ管理会社ごとに異なってくると思います。防犯と聞いてぱっと思いつくのは...

2019.07.22 管理

賃貸管理のサービスを見える化することは大切なの？

賃貸管理の業務は多岐にわたることは、これまでいろんな記事で書いてきました。家主からの要望にも応えつつ、入居者からの問合せの...

2019.07.19 管理

賃貸の繁忙期に向けて、管理会社も準備をしておきましょう

繁忙期には、確実に入居者を得たいと思うのは仲介会社だけではなくて管理会社も同じですよね。繁忙期を逃せば、空室が長期化するこ...

2019.07.18 管理

生活保護受給者と賃貸借契約を結ぶときに気を付けたいこと

賃貸借契約を結ぶときには、入居者の審査をすると思います。その時、契約者が生活受給者で審査にだいぶ時間がかかったという経験を...

2019.07.17 管理

賃貸管理で収益を上げるコツとは！？

賃貸管理業で得られる収益は？どうやったら収益が上がるんだろう…そんなお悩みを抱えた管理会社の皆様は必見です！今回は基本に立...

2019.07.16 管理

定期借家制度は家主の防衛策になることも！②

前回は、定期借家は貸主を保護してくれる制度であることを紹介しました。今回の記事では、定期借家を結ぶときの注意について説明し...

2019.07.15 管理

定期借家制度は家主の防衛策になることも！①

賃貸借契約は「入居者保護」の性質が強く、一方的に契約の解除をすることはとても難しいです。迷惑行為をし続ける入居者がいた場合...

2019.07.12 管理

管理会社を変えたいと家主が思うタイミングって？

管理業務に携わっていれば、家主から管理会社を変更すると伝えられることもありますよね。今回は家主が管理会社を変えようと思うタ...

2019.07.11 管理

マンション共有部の照明に気を使っていますか？

マンションの共有部分の照明が切れていて交換してほしいというような問い合わせを受けたことのある管理会社の方もいると思います。...

2019.07.10 管理

外国人入居者を受け入れる体制を整えよう！②

前回の記事では、日本に住む外国人の増加に伴って、管理会社も準備が必要になってくるという話をしましたね。今回は、外国人が入居...