不動産業界で働く方のためのお役立ちブログ

2019.04.01 管理

原状回復費用、誰が負担するの？

トラブルメーカーな原状回復費用 入居者が部屋を退去する際、たびたび大家と揉め事を起こす原因となるのが原状回復費用です。 「...

2019.03.30

入居者の無断リフォームが発覚！対応方法は？

物件の維持管理が仕事である管理会社や物件の持ち主である貸主がリフォームを計画することは当然です。 ですが、借主によって無断...

2019.03.29 管理

部屋そのものの魅力を高めるリノベーションで空室対策をしましょう！

管理会社にとっては、空室対策も大事な仕事の１つです。 空室は家賃が入らないため損失と同意です。また、空室の長期化は設備の劣...

2019.03.28 管理

サブリースのメリットとデメリット

サブリースについてご存知ですか？ 大手の不動産会社が導入したことで日本全国にそのシステムは広がっていきました。 その反面、最...

2019.03.27 管理

いま伸びている保証会社、利用時のメリット・デメリットを知りましょう！

保証会社の現状とこれまでとは？ 最近、入居者に対して保証会社の利用を必須とする不動産会社が多くなってきているのを、みなさ...

2019.03.26 管理

無断駐車させない駐車場を！

無断での駐車をなくすために管理会社ができること マンションやアパートに住んでいて、車を所有している人の大半は、該当物件の...

2019.03.25 管理

外国人労働者は不動産業界に与える影響とは？

今後、外国人労働者は増えていきます！賃貸住宅の需要は高まるでしょう。 日本の労働力不足は深刻化しています。 そこで政府は外...

2019.03.24 管理

管理会社、大手と中小のそれぞれのメリット、デメリットとは？

大手と中小の違いって何でしょうか？ 管理会社と一口に言っても、誰もが知る超大手から地元密着型の会社まで様々です。 大手が安...

2019.03.23 管理

管理会社は賃貸マンションの鍵を預かるものでしょうか？

管理会社は鍵を預かるべきなのか？ 部屋の設備の故障の修理等を理由に、管理会社に鍵を使われて勝手に部屋に入られたというよう...

2019.03.22

ペットに関するクレームは対応が難しい？どう対応したらいいの？

ペットを飼っている人の増加に伴い、ペット可の賃貸住宅も増えてきました。 その反面、鳴き声等のクレームも増えているようです。 ...