2019.09.02 管理

管理物件名がさらされ誹謗中傷にあったときの対処法

インターネット上に管理している物件名を出され、マイナスな書き込みをされたという被害にあったことのある管理会社はどれだけある...

2019.08.26 管理

管理会社がさらに収益を上げるためにとるべき戦略とは？

空室を減らして収益を上げる今回は収益を上げるために、管理会社がとるべき戦略を考えましょう。ポイントは「空室を減らすこと」と...

2019.08.23 管理

入居者対応ツールとしてのHP

あなたの管理会社にHPはありますか？HPは、集客のツールとして捉えられますが、入居者の対応にも利用できます。今回は、HPを持って...

2019.08.22 管理

ベランダに粗大ゴミが放置してある時はどうする？

管理物件の見回りに行った際、ベランダにはタンスや机の家具が置いてありました。明らかに使われていないもので、マンションの景観...

2019.08.21 管理

ゴミ置場のトラブルの解決方法

ゴミ置場の異臭や借主以外の人が捨てに来るといったクレームが入居者から入ったことがある方もいるのではないでしょうか。ゴミに関...

2019.08.20 管理

死亡事故が起きた時の処理にかかった費用はどこに請求すればいいの？

前回、死亡事故が起きた時の対処方法について紹介しました。死亡事故が起きた時の入居者対応は速くて正確であることが重要だと話し...

2019.08.19 管理

管理している物件で死亡事故。どんな対応が必要なの？

管理業務に携わっていれば、管理物件で死亡事故が起きてしまったなんていう時が来るかもしれません。すでに経験のしたことのある方...

2019.08.16 管理

フローリングに傷！-退去時トラブルでよくあるトラブル

退去時の原状回復費用についてはトラブルになることが結構多いかと思います。これは自分がつけた傷ではないから、費用は支払わない...

2019.08.15 管理

スズメバチが巣を作った！どうしたらいいの？

ある日入居者から一本の電話がかかってきました。要件は「マンションの入り口のすぐそばでスズメバチが巣をつくったからどうにかし...

2019.08.14 管理

オーナーに選ばれる管理会社になるには？

オーナーと管理会社の関係は？管理会社として利益をどんどん出していくには、管理物件を増やしていくことが肝心ですよね。管理物件...