不動産業界で働く方のためのお役立ちブログ

2019.06.07

行方不明の入居者…家賃や契約をどうする？

音信不通の入居者にどう対処する？ 滞納続きの入居者。 電話をしても一向に出ない… 実際に部屋に見に行ってみると荷物はあるけ...

2019.06.06

法人契約のメリットとデメリット

賃貸管理をしていれば、法人への貸し出しをすることもあると思います。 個人契約との違い、法人契約のメリットデメリットについ...

2019.06.05

賃貸住宅にネズミが出た！こんなときどうする？

入居者から、「借りている部屋にネズミが出た」という連絡が・・・。 そのような経験をしたことのある管理会社の方もいるかもし...

2019.06.04

管理物件の設備を壊された！こんなときどうする？

賃貸マンションの入居者から、共有部の設備が壊されています！という連絡を受けたことのある管理会社の方もいるかもしれません...

2019.06.03

鍵交換、鍵管理に役立つ知識まとめてみました！

鍵交換での注意事項 新しく入居者が決まった時、契約された部屋の鍵を交換しますよね。 当たり前の業務かと思いますが…別に前の入...

2019.06.02 管理

管理会社もホームページは大事！仲介会社・オーナー・入居者に喜ばれるためには

ホームページを持つのは当たり前！その中で他社との差別化をどうするか ホームページを開設している会社は、全体の90％近いと言わ...

2019.06.01

今さら聞けない！サ高住

総人口に占める65歳以上の人口がどれだけかご存知でしょうか。 平成29年10月の時点で、65歳以上の人口は約3515万人で、総人口のお...

2019.05.31

知らないとマズイ！家賃や地代の滞納の時効について

賃貸管理をしていると、本当はあってほしくないですが、借主に家賃を滞納されてしまうということがあると思います。 借主に対して...

2019.05.30

飲食店の悪臭が苦情につながってしまったらどうしたらいいの

管理している物件が必ずしも住宅用とは限りませんよね。 中には飲食店のテナントとして貸し出していることもあると思います。 今...

2019.05.29

放置自転車を０台にする方法！

放置自転車の撤去手順 皆さんは、錆びついたまま放置された自転車が管理物件にあった場合、ちゃんと対処していますか？ そのまま...