不動産業界で働く方のためのお役立ちブログ

2019.08.06 管理

入居者が孤独死した場合の残置物の扱いについて

最近社会問題になっている孤独死ですが、不動産管理会社の皆様も他人ごとではありません。孤独死に関しては、以前も記事を書いたと...

2019.08.05 管理

退去時の原状回復のあれこれ！いろんな事例をご紹介！

管理会社の業務でもクレームになりやすいもののひとつに、退去時の原状回復費用の請求があるのではないでしょうか？頭を悩ませてい...

2019.08.02 管理

設置してある自動販売機のトラブル対応について

マンションの１階部分に自動販売機を置いている物件もあるのではないでしょうか。自動販売機からの収入が結構ある！という管理会社...

2019.08.01 管理

告知事項とは何かご存知ですか？

今回は告知事項について紹介していきます。不動産の契約時には、告知事項がある場合、借主への告知が義務づけられています。この告...

2019.07.31 管理

家賃の値上げに納得してもらうコツは？

値上げ交渉のキホンの「キ」は？入居者に家賃の値上げを申し出るのは、少し気が引けるものですよね。しかし、家主が収益を上げるた...

2019.07.30 管理

貸していた物件で危険ドラッグがやり取りされていた時、契約解除は可能か？

危険ドラッグに関するニュースが世間を騒がせていますが、管理会社も他人ごとではありません。貸していた部屋で危険ドラッグのやり...

2019.07.29 管理

空き駐車場の有効活用法をご紹介！

近年では車離れが進み、部屋に空室がなくとも駐車場に空きがあるという場合もあるのではないでしょうか。家主からすると駐車場もな...

2019.07.26 管理

家賃滞納が続いている・・・それでも自力救済はNGです！

家賃滞納は賃貸管理をするときに、家主や管理会社の頭を悩ませる種の一つではないでしょうか。保証会社に入って家賃保証の対策をと...

2019.07.25 管理

データの災害対策できていますか？

ここ最近、大雨での土砂災害、地震等の自然災害のニュースが絶えませんよね。自然災害はいつやってくるか分かりません。明日、店舗...

2019.07.24 管理

管理会社として、コンプライアンスを守りましょう

コンプライアンスってなに？「コンプライアンスを守ろう！」「コンプライアンス違反には気をつけよう！」「コンプライアンス」はよ...