らくちん編集部　たかやが書いた記事一覧

2019.06.02 管理

管理会社もホームページは大事！仲介会社・オーナー・入居者に喜ばれるためには

ホームページを持つのは当たり前！その中で他社との差別化をどうするか ホームページを開設している会社は、全体の90％近いと言わ...

2019.05.28 管理

賃貸管理業務のIT化・ペーパーレス化について考えてみた

今は物件を探したり、情報を調べたりするためにインターネットを用いて検索するのは当たり前の世の中になりました。ひと昔前は、本...

2019.05.23 管理

他社との差別化！オーナー向けのサービスを検討してみよう

他社と同じでは勝てない！オーナーに選ばれる管理会社になるために オーナーは管理業務を委託するために管理会社に物件を預けます...

2019.05.19 管理

不動産会社の開業には何が必要？

不動産業界は新規参入の会社が多く、独立等でも開業する人が多いです。 いざ不動産会社を開業しよう、と思っても、開業のために何...

2019.05.18 管理

管理会社がオーナーにとって信頼できる資産運用のパートナーになるために

管理会社はオーナーから物件を預かって管理をします。 しかし、ただ空室を埋めて、契約や家賃回収をして、というだけでは、他の管...

2019.05.13 管理

定期借家契約として認められない！？そんなことにならないために

「悪質な入居者」に負けないために、定期借家契約で注意すべきポイントとは 賃貸借契約に関する法律は、「入居者保護」の観点が強...

2019.05.08 管理

クレジットカードでの家賃支払い、オーナーと入居者にとってのメリット・デメリットとは？

初期費用だけでなく、家賃支払いのクレジットカード払いが増えてきている！？ 家賃支払いでオーソドックスなのは、月末までに契約...

2019.05.03 管理

前入居者が解約を忘れた公共料金、支払い義務は誰にあるのか？

解約を忘れてしまった、そんなとき誰が支払いを行うのか？ ある日、前入居者から突然電話が入りました。 「退去後も公共料金の請...

2019.04.29 管理

入居促進・家賃アップにもつながる効果的な防犯対策とは

空き巣や不法侵入などの事件は連日のように報道されており、賃貸物件にも防犯対策がされているかを気にしている入居者は増えてきて...

2019.04.28 管理

設置するだけで一石三鳥！防犯カメラのメリットとは

連日のようにニュースでは事件が報じられている中、賃貸物件でも防犯対策を考えることも大事になってきています。 防犯対策にもモ...