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必要なものがまとめて揃う｡
まとまっているから
効率化できる｡

「独立するために開業資金は用意したけど、あまり費用はかけたくない･･･」
他の業界と比べて、比較的開業資金が安く抑えられる不動産仲介業とはいえ、開業・独立に必要な費用はなるべく抑えたいですよね。
そんな方にこそ、開業時に導入するシステムは1つに絞ることをお勧めします！

いえらぶCLOUDは、物件情報の仕入れから、自社ホームページの開設・運用、ポータル連動など集客はもちろん
顧客管理や反響分析、さらには賃貸管理まで不動産業務の全てをトータルサポートします。

物件取り込み・業者間流通
全国10万超の物件から取り込めるのでスタートダッシュの物件入力も楽々完了！管理中物件を掲載して空室対策も！
ホームページ制作
不動産専門で4,000サイトの実績を活かした「集客に強い」ホームページが、なんど最短10営業日納品！
不動産コンバーター
たくさんのポータルへの物件掲載も、いえらぶCLOUDを使えば一度の入力で一括出稿できるから簡単スピーディ！
顧客管理システム
顧客情報の管理からメール追客・提案などの営業活動を自動化で効率アップ！さらに使うほど効果を発揮する分析機能も！
間取り図･チラシ作成
間取り図やオリジナルのチラシ作成も簡単に！物件管理と一環しているので作成時も広告やメールでの利用時もラクラク！
反響･売上分析
導入時の効果だけで終わらないのがいえらぶCLOUDです！利用したデータを元に広告の見直しや､業務改善も行えます！
賃貸管理システム
契約から月々の業務まで一貫してシステム管理することは業務量を削減して楽にするだけでなく人的リスクの備えにも！
物確システム･自動音声対応
物確のやりとりを削減！営業時間外などでロスしていた時間にも対応できるので、機会損失を抑えて売上げアップに！
コンサル･ご利用サポート
専属スタッフがお客様に合った使い方をコンサルティングし、より効果を発揮できるよう継続的なサポートを行っています！

不動産開業のお役立ち機能①物件取り込み・業者間流通

いえらぶCLOUDのネットワークを生かした全国10万超の物件情報が掲載されている「業者間流通」機能で、開業してすぐに物件情報を仕入れることができます。
管理会社が登録した管理物件を、仲介会社が写真データ付きでワンクリックで簡単に情報を取り込むことができるため、物出し作業の手間が圧倒的に効率化できます。
また、管理会社が物件の情報を変更すると、取り込みを行った仲介会社の物件情報もリアルタイムで連動して変更となるため、物件確認の手間がなくなり、おとり広告の心配もありません。
さらに申込書のダウンロードや内見予約、チラシの出力もシステム上で行えるので、業務効率化に繋がります。
管理会社は、自社のどの物件がより多く見られ、取り込まれているか分析できるアクセス分析も備わり、管理物件の空室対策にピッタリです。

不動産開業のお役立ち機能②ホームページ制作

地域密着の会社様から、全国展開の会社様まで幅広く不動産ホームページを提供してきただけでなく、フランチャイズの総合サイト制作など様々なニーズにお応えしてきた実績があります。
時間もお金もなるべくかけたくない方にはテンプレートプランがおすすめです。約150種類のテンプレートから基本のデザインを選んで制作するプランです。
弊社のノウハウがひとつのパッケージになっているため、短期間で高品質なホームページを手に入れることができます。
より自社独自に作りこみたい方向けに、オリジナルプランもございます。デザイン面でこだわれるのはもちろん、独自の物件検索システムの設置など不動産ならではのご要望もお任せください。テンプレートプランと組み合わせた部分オリジナル対応も可能です。

不動産開業のお役立ち機能③不動産コンバーター

不動産コンバーターはどこのシステムも同じと思っていませんか？いえらぶCLOUDの不動産コンバーターは業界最多クラスの連動可能ポータルサイト数と連動率で、業務効率化と反響率の向上を実現します。
30媒体以上のポータルにワンクリックで出稿でき、連動率95%以上を誇っているので、出稿後に打ち直しをせずとも各ポータルで代表物件や上位表示を狙えます。
さらに、「らくらく広告添削」機能が備わっているため、1物件に550以上ある項目を一括で確認し、情報の過不足や矛盾している情報、禁止文字などの不備をワンクリックで検出・修正することができます。
従業員の少ない開業時だからこそ、物件入力の不備確認・修正をシステムに任せることによって、確認コストが減る上に目視による確認漏れを防ぎ、おとり広告のリスク対策になります。

不動産開業のお役立ち機能④顧客管理システム

顧客管理システム（CRM）があれば、顧客の連絡先や希望条件はもちろん、スタッフとの応対履歴、追客状況など顧客の情報をしっかり把握することができます。
また、定期的な追客を自動化したり、反響の費用対効果やスタッフの業務をグラフにし見える化したりすることで、手間を削減しつつもより手厚い追客を行うことができます。
追客のためのメール機能も豊富で、不動産に特化したひな型を多数ご用意しています。オススメ物件情報やチラシの添付も全てワンクリックで完了！さらには、マッチングメール機能で、顧客の希望に合った物件を自動で選定し定期的に配信することができます。
さらに、顧客管理システムでは、反響をもとに人気の物件も分析できます。より効果が見込める掲載媒体に人気物件を掲載すれば、効果的に集客できるようになります。

不動産開業のお役立ち機能⑤間取り図･チラシ作成

店頭用チラシ、来店客の物件案内時に使うチラシ、不動産会社へ客付依頼を行うチラシなど用途に合わせたチラシひな型が用意されています。
既に登録してある物件情報が自動で入力されるため、ひな型を選ぶだけで作成でき、さらには色を変更したりコメント挿入したり、細かいカスタマイズも可能です。
作成したチラシは印刷して利用するのはもちろん、そのままメールに添付することも、業者間流通で客付会社がダウンロードすることも可能です。
また、不動産業務に不可欠な間取り図を誰でも簡単に作成することができます。ドラッグ&ドロップでパーツを組み合わせるなど、直感的な操作感にこだわっています。
1DKでも5分でらくらく作成可能です。作った間取り図は、物件画像として登録され、チラシやポータル出稿にそのまま使用することができます。

不動産開業のお役立ち機能⑥反響･売上分析

反響分析機能を使えば、指定した期間の反響数の経過や、エリア別・路線別・価格帯別など物件の条件ごとの反響数をチェックすることができます。
ユーザーからの人気が高い物件の傾向を視覚的に判別できるので、掲載する物件の選定に役立ちます。
顧客の自動登録の設定を行えば、いえらぶや自社ホームページだけでなく他社ポータルサイトを含めた媒体分析を行うことができます。
取り込んだ反響メールをもとに各媒体の反響数・来店数・契約数や広告費をチェックできるので、反響数の良し悪しだけでなく、その後来店や成約に繋がったかどうかを踏まえて分析できるので、より効果的な広告掲載を行えます。
また、追客分析機能ではメールの送信回数や返信速度が返信率や来店率にどう影響するか確認できるので、未経験や新人の営業スタッフの教育にも役立てることができます。

不動産開業のお役立ち機能⑦賃貸管理システム

いえらぶの賃貸管理システムなら、あらゆるデータを紐づけて登録できるので、管理や検索・出力などの利便性が飛躍的に向上します。
賃貸住宅(アパートマンション)や賃貸戸建てはもちろん、事業用テナント・事務所まで、物件種別問わず管理が可能です。情報登録を行うことで、重要事項説明書・賃貸借契約書・入居時精算書・取引成立台帳・収支報告書など、書類を一括で作成することができます。
クラウドシステムだから、複数人で同時に触ることができ、それによって動作が重くなることもありません。
さらに、いえらぶCLOUDは賃貸管理システムだけでなく、リーシング業務や賃貸仲介業務も一元管理できるシステムになっています。あらゆる業務に対応したオールインワンシステムだからこそ、手間もコストも圧倒的に抑えることができます。

不動産開業のお役立ち機能⑧物確システム･自動音声対応

「ぶっかく自動応答」を使うと、物件確認の電話応対を自動音声が行ってくれるため、会社にかかってくる電話の数を圧倒的に減らすことができます。
自動応答時に伝える項目や転送設定、チラシのFAX取り寄せの可否など細かく設定をしておくことができるので、自動音声のみで物確対応が終わるケースが多くなります。
さらに、空室物件を24時間いつでも確認ができる「業者間サイト」では、仲介会社にID・PASSWORDを発行して、サイト内で空室確認や、チラシ・申込書のダウンロードができます。
また、「内見予約」もサイト上からでき、空き時間の確認や鍵情報のやり取りもすべて自動化できます。
申込み時も紙の申込書だけではなく、「ウェブ申込み」を使うことで契約者は自身のスマホ・タブレット等から申込フォームを入力すれば、ウェブだけで申込みが完了できる仕組みがあります。

不動産開業のお役立ち機能⑨コンサル･ご利用サポート

不動産とITの専門スタッフによるコンサルティングや、オフィシャルマニュアルの充実など、サポート体制万全で不動産会社様のお手伝いをしています。
専用ダイヤルも準備しており、いえらぶCLOUDに関する疑問にもすぐにお答えします。
何かと不安な開業時にこそ、頼れるパートナーを確保しておくことが大切です。まずはお問い合わせいただければ、開業までの流れややるべきこと、よくある質問をまとめた開業マニュアル資料をお送りいたします。
分からないことがあれば不動産開業に詳しい専門のスタッフにお聞きください。導入前から運用後まで、いえらぶのスタッフがあなたをしっかりとご支援し続けます。

※上記の機能はいえらぶCLOUDのほんの一部です※

いえらぶCLOUDは、不動産業をトータルサポートしているので
さまざまな業態、規模のお客様にご利用いただいています！

不動産開業･独立時の導入事例

全国15,000以上の
会社様、団体様がご利用中！

つまり「いえらぶCLOUD」が開業時
スタートダッシュの
決め手になる

忙しい開業時だからこそ、
限られた時間を
確実に売上につなげる手段を
早く手に入れましょう。

いえらぶCLOUDが叶える
不動産開業成功の３つのポイント+１

point
1

とにかく早く！スピーディな本格始動

不動産開業成功の第一歩は無駄なく準備していち早くスタートダッシュを切ること。
営業活動を本格始動させないことには
時間もお金も減っていくばかり。
いざ不動産開業が決まったら、まずはいえらぶCLOUDを導入しましょう！
物件の仕入れも広告出稿も、あっと言う間に準備万端！開業成功の道のりがぐんと近づきます。

point
2

時間は有限！業務効率化で無駄なく稼ぐ

日々の業務が動き始めたら、次はその業務をいかに効率的に回していくかが勝負。
重要なのはコストパフォーマンスの最大化。
"不動産業務専門の"支援ツールであるいえらぶCLOUDなら、日々の単純業務はもちろん物件の提案などの経験がものを言いそうな仕事も効率化できます。 人の力とシステムの力をうまく使って限られた時間で最も利益が上がる仕組みを作っていきましょう。

point
3

油断は禁物！業務改善で更なる高みへ

事業が波に乗ったとしても油断は禁物！不動産の世界も、広告の世界も、常に変化しています。
サイトからの反響が増えたら嬉しいですね。でも成約率が下がっていたら‥？
しっかり業務を俯瞰して改善を繰り返していくことがとても大切です。
そして肌で感じづらい状況も正確に把握して改善に繋げられることはシステムを導入する大きなメリットであり、いえらぶCLOUDの強みです。

plus
1

いえらぶは新たな挑戦にも強い味方！

不動産開業がうまくいったら仲介専門から管理まで業態を広げたり、
エリアを広げて店舗を増やしたり、新たな挑戦を考える方も多いと思います。
いえらぶCLOUDであれば、あらゆる業態に対応していることはもちろん多店舗の会社向けのサポートも充実しているので、会社の規模や形が変化しても、それまでに培ったデータを活かしながら新しい事業にもしっかり役立ちます！！

いえらぶはあなたのWEB担当として
不動産開業をトータルサポートいたします！

ホームページやシステムは導入して終わりではなく、使えば使うほど、その使ったデータを元に更なる効果を上げていくことができます。
だからこそ、わからないこと不安なこと、ご要望などあればいつでも相談してください。
いえらぶはあなたのWEB担当として、最高のパートナーとして、CLOUDの導入効果を感じ続けていただける業務のサポートを行います。

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