2025年11月26日(水)に実施された賃貸住宅業界最大のイベント「賃貸住宅フェア2025大阪」にて、当社西日本新規営業部 統括責任者の渡辺紫音がセミナーに登壇しました。セミナーでは、単なるツールの紹介だけでなく新しい集客戦略「AIO」や、管理業務を効率化するAIの実装について解説しました。
本記事では、当日の要点を振り返りながら、セミナー内容をレポートします。
■登壇者紹介
株式会社いえらぶGROUP 西日本新規営業部 統括責任者 渡辺紫音
2012年にフィールドセールスとして大阪支社へ新卒入社。顧客理解と提案力を強みに成果を重ね、2016年にマネージャーへ昇進。営業現場で得た知見を活かして500社を超える不動産会社を支援し、Web集客を中心に成果創出に直結する戦略設計で高い評価を得てきた。
2019年に大阪支社長、2021年からは西日本統括責任者としてエリア全体の事業成長を牽引。SEO・広告・ブランディングを横断したマーケティング戦略に強みを持ち、反響を生むコンテンツ設計や異業種との協業にも豊富な実績を持つ。
■賃貸業務を圧倒的に効率化 生成AI活用のリアルと可能性
生成AIは「不動産業務を支える実践的なパートナー」
いえらぶGROUPは、生成AIを「不動産業務を支える実践的なパートナー」と位置づけています。
生成AIがもたらす新しい当たり前とは
生成AI市場は爆発的な拡大を続けており、技術の進化スピードも加速度的に高まっています。かつて専門知識が必要だった画像生成なども、今では誰でも扱える段階にまで進化しました。生成AIは、未来の技術ではなく、現場の負担を軽減するための「当たり前の業務ツール」として定着し始めています。
新しいWeb集客の考え方「AIO」とは
これまでWeb集客の主軸は、キーワードを最適化し検索順位を上げる「SEO（検索エンジン最適化）」でした。しかし、ChatGPTをはじめとした対話型AIや、GoogleのAI検索の普及により、ユーザー行動は大きな転換点を迎えています。
今は「キーワードを入力して検索結果を見る」のではなく、「AIに質問し、自分に最適化された答えを受け取る」という流れが主流になりつつあります。
こうした変化の中で重要になるのが、新しい概念である「AIO（AI最適化）」です。セミナーでは、AIが回答を生成する際に「信頼できる情報源」として引用してもらうための情報発信について解説しました。
AIが評価する「E-E-A-T」とは
具体的にどのような情報を発信すれば、AIにとって引用すべきサイトとして評価されるのでしょうか。鍵となるのが、Googleがコンテンツ品質評価において重視している「E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）」です。
特に重要なのは、経験にもとづく情報。専門家ならではの解釈や、現場の経験を加えた情報は、AIから「価値ある情報」として扱われやすく、検索・生成の双方で評価される傾向があります。不動産業界のように、専門知識が求められる領域では特に重要となります。
AI導入の課題と定着
集客だけでなく、物件入力や契約書作成、顧客とのやり取り、紙書類の管理といった、時間と手間のかかる定型業務においてもAIは不可欠です。
「判断は人が、作業はAIが」という役割分担が業務効率を劇的に向上させます。「AI導入は難しそう」という声に対しては、まずは定型作業の一部からAIに任せ、成功体験を積みながら社内にAI文化を浸透させていくことが重要です。
いえらぶは生成AIの現場定着を徹底サポート
生成AIの登場により、不動産業界は「情報の質」と「業務スピード」という二軸で大きな変革を迎えています。正しい知識と適切な使い方を理解することで、AIは単なる効率化ツールではなく、企業の競争力を高める武器になります。
私たちが提供する様々なAIサービスを通じて、不動産業界の働き方を変革し、より効率的で生産性の高い業務を実現できるよう支援していきます。
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